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O crescimento do setor imobiliário em Pindamonhangaba é uma consequência do pleno desenvolvimento da cidade. Além da geração de empregos, com a chegada de novas empresas e com fortalecimento do comércio, o setor de construção civil é um dos que mais abrem postos de trabalho e aquecem a economia do município - situação gerada pela melhoria de renda das pessoas e pelo aumento da população.
A expansão do segmento de construção civil é notória por qualquer pessoa. As paisagens e os bairros estão em constante mudança, sobretudo em áreas novas – locais antes inabitáveis, hoje com muitas casas, prédios e outras obras em plena construção.

Além do que há e pode ser visto pelas pessoas, centenas de projetos estão em andamento pela Prefeitura.

A secretaria de Planejamento – órgão responsável pela análise e aprovação dos imóveis – também atribui o êxito do setor de construção à organização da cidade, referenciada por um Plano Diretor que dá os rumos do crescimento ordenado à cidade.

O conjunto de ações que contribuem para o progresso de Pindamonhangaba vem estimulando as construtoras e empresas de financiamento a investirem na cidade.

Além dos imóveis que estão há venda, até o final do ano milhares de terrenos, casas e apartamentos serão colocados à disposição dos interessados.

Opções para todas as pessoas

Para ter uma idéia do aumento do setor habitacional, alguns loteamentos foram lançados recentemente e restam poucas unidades à venda. Alguns em áreas de fácil visualização, como o Reserva dos Lagos – um amplo condomínio às margens da avenida Nossa Senhora do Bonsucesso – onde foram oferecidos 280 lotes e, em poucos dias, a maioria dos terrenos foi negociada. O sucesso também é esperado em outros loteamentos, como o Moema Ville (129 unidades – proximidades com a Nossa Senhora do Bonsucesso); ampliação do Colonial Village (196 terrenos); Real Ville 2 (89 lotes); Esplendore (248 imóveis – entre Real Ville e Araretama); e Flamboyã (600 unidades – continuação do Mombaça).

Além deles, na região de Moreira César a oferta também é grande com o Bosque dos Eucaliptos (às margens da SP-62 – com 400 lotes na 1ª etapa e sucesso de vendas); Araguaia (1.125 terrenos – próximo ao Vale das Acácias), dentre outros.

A construção de blocos de apartamentos e grandes prédios é outra tendência de Pindamonhangaba. Dentre vários projetos aprovados na Prefeitura, alguns são mais fáceis de serem exemplificados neste texto devido a pertencerem a grupos ou construtoras conhecidos por grande parte das pessoas.

Na região do Santana, por exemplo, o Reflora (Altos de Santana) contará com 200 apartamentos e a empresa estuda a aquisição de novas áreas. O mesmo acontece com a MRV (que lançou 128 imóveis e vai comprar novas terras). Com a Marcondes César, a situação é semelhante, pois ela está construindo prédio para apartamentos e negociou novos locais.

Em um sistema mix (casas e apartamentos), o Casói (próximo à KTE – ao lado do Palmeiras – contará com 152 unidades).

Os exemplos citados no texto são apenas de projetos em fase final ou andamento.

O prefeito João Ribeiro vê na procura por imóveis mais um fator extremente positivo para a cidade. “É reflexo direto do crescimento de Pindamonhangaba, com o aumento na renda das pessoas, a geração de empregos, as novas empresas e o momento do município. Lideramos crescimento na arrecadação de ICMS, somos destaque na criação de postos de trabalho, temos destaques nos indicadores sociais e somos uma cidade com qualidade de vida – tudo isso motiva o investidor e é atraente para as pessoas que já vivem aqui e seduz pessoas de fora a virem para a cidade”.

O secretário de Planejamento, Maurício Marcondes, disse que o impulso habitacional deve continuar acelerado nos próximos anos. “O trabalho da Prefeitura gerou o desenvolvimento da cidade em todos os seguimentos. O Plano Diretor e o zoneamento urbano deixaram a cidade pronta para a expansão e essa segurança faz com que o empresário deseje empreender na cidade”.

Ele salientou que, além das áreas particulares, o setor de habitação de interesse social também é destaque na cidade. Moreira César deve receber cerca de 200 apartamentos para o CDHU Azeredo e outros 200 vão para o bairro do Araretama. Além disso, outras empresas negociam a construção de mais habitações de interesse social – como é o caso do Liberdade – onde a Prefeitura está construindo mais 580 casas.

Quem quiser se informar mais sobre o setor de construção civil, ou lançar loteamentos, deve procurar a secretaria de Planejamento para que todo o projeto receba orientação dos profissionais da Prefeitura.